Elke Siry Hausverwaltung


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kaufmännische Betreuung

kaufmännische Betreuung

Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über ein separates Treuhandkonto

  • Einziehen der Grundmieten, Neben- und Betriebskosten im Bankeinzugsverfahren und Verbuchung der Beträge.


  • Überwachen der pünktlichen Mietzahlung


  • Mahnung säumiger Mieter/Pächter


  • Beauftragung von Rechtsanwälten mit der Beitreibung von Miet- und Pachtgeldern nach erfolglosen außergerichtlichen Mahnverfahren.


  • Zahlen sämtlicher das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren und Abgaben, sowie Zins- und Tilgungsleistungen aus Schuldverhältnissen, Handwerkerrechnungen und sonstiger Aufwendungen für das Haus aus dem Mietkonto








  • Information des Eigentümers bei zu erwartender Kontounterdeckung.


  • Prüfen der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit von Rechnungen und Gebührenbescheiden.


  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung.


  • Jährliche Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung mit den Mietern.


  • Quartalsmäßige Einnahmen-Überschussrechnung mit Nachweis des Kontostandes.


  • Jährliche Einnahmen-Überschussrechnung mit Nachweis des Kontostandes, sowie Beifügung der Belege zur Weiterleitung an den Steuerberater.



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