Elke Siry Hausverwaltung


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Wohnungseigentumverwaltung/WEG

Wohnungseigentumverwaltung/WEG

Gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz hat der Verwalter besondere Aufgaben und Befugnisse wahrzunehmen.
Rechte und Pflichten, aber vor allem eine individuelle und persönliche Betreuung Ihrer Immobilie, sind die Grundvoraussetzung einer zufriedenen und erfolgreichen Zusammenarbeit.

Nachfolgend eine Auflistung (Auszug) meiner Tätigkeiten im Rahmen der WEG-Verwaltung.

  • Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung


  • Erstellung der Verwaltungsabrechnung des Vorjahres incl. gesonderter Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen.


  • Rechnungs- und Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat


  • Versand des Protokolls der Eigentümerversammlung, sowie Führung der Beschlusssammlung gem. WEG- Novellierung vom 01.07.2007


  • Aufstellung eines Wirtschaftsplanes


  • Treffen von Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums


  • Durchführung der in der WEG-Versammlung getroffenen Beschlüsse


  • Vergabe aller notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Entgegennahme aller Zahlungen und Leistungen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen


  • Die Führung der laufenden Buchhaltung mit Wohngeldanforderungen


  • Anlage und Überwachung des gemeinschaftlichen Vermögens (Rücklagen)


  • In Empfangnahme und Abführung von Lasten- und Kostenbeiträgen, Tilgungsbeträgen und Hypothekenzinsen, soweit es sich um gemeinschaftliche Angelegenheiten der Wohnungseigentümer handelt


  • Gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, sofern die Verwaltung hierzu ermächtigt ist.


  • Führen der notwendigen Korrespondenzen mit Behörden etc.

Auf Wunsch kann die Sondereigentumsverwaltung selbstverständlich übernommen werden.

!!! Die Verwaltertätigkeit wird auch für kleine Eigentümergemeinschaften angeboten !!


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